Техническое обследование зданий и сооружений может Вам потребоваться по различным причинам, например, проведение работ по реконструкции, модернизации, ремонту, перепланировке зданий и сооружений. Факторы и причины проведения технического обследования могут быть различны, но независимо от того, что послужило мотивом для его проведения, результат один – это выдача заключения, являющегося официальным и имеющим юридическую силу документом.

Основная задача технического обследования – это выявление и установление технического состояния, выявления дефектов, остаточного ресурса, а также работоспособность строительных конструкций. По результатам которого Вы будите располагать полной технической информацией о соответствии возведённого объекта существующим нормам и требованиям.

Что из себя представляет техническое обследование зданий и сооружений?

Это целый ряд мероприятий, которые в совокупности направлены на оценку состояния того или иного объекта. При этом, целью таких действий является разработка дальнейшего алгоритма по проведению реконструкции, ремонта, расширения площадей или иных действий, связанных с недвижимостью.

Достаточно часто причиной износа строений является фактор неблагоприятных погодных условий и процессы, непосредственно связанные с деятельностью человека.

Обследование зданий предполагает и включает в себя следующие действия:

• Основательный анализ проектных документов;

• Тепловизионное обследование здания;

• Обследование здания при помощи специального оборудования, позволяющего с технической точки зрения оценить состояние несущей способности постройки, а также грунтов оснований на существующие и прогнозируемые нагрузки;

• Фото-фиксация выявленных дефектов, повреждений элементов конструкций и узлов соединений;

• Обработка и анализ полученной информации по результатам выполненных работ;

• Подготовка заключения, а при необходимости и акта обследования, включающего в себя перечень выявленных дефектов. В качестве подтверждающих документов прилагаются фотоматериалы, схемы, чертежи и расчеты;

Своевременно и актуально проведенное инженерное обследование – это то необходимое мероприятие, которое поможет существенно сократить Ваши финансовые затраты при дальнейшей эксплуатации здания.

В состав работ, образующих обследование здания, входит следующий комплекс мероприятий:

• Проведение обмерочных работ (обмерные работы);

• Проверка состояния фундамента;

• Проверка состояния несущих и ограждающих элементов объекта;

• Обследование межэтажных перекрытий здания;

• Обследование подвальных помещений здания;

• Определение физико-механических свойств грунтов оснований.