В соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния аварийное состояние – это категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Любой инженер-строитель знает, как должно выглядеть здание в исправном состоянии. Найти дефекты и повреждения в строительных конструкция, тоже могут большинство инженерно-технических работников. Но оценить насколько эти дефекты влияют на несущую способность сооружения, может ли прямо сейчас произойти аварийная ситуация – способны только высококвалифицированные профессионалы.

Оценка тех самых «опасностей обрушения» и «потери устойчивости» ложится непосредственно на инженеров – исключительно на их знания и опыт, ведь ни в одном нормативном документе нет «шпаргалки» указывающей при какой ширине раскрытия трещин в бетоне здание будет стоять, а при какой – точно обрушится. Да и не может быть таких выкладок – каждое здание, как и люди – уникально. Даже при строительстве типовых серийных домов возникают отличия в грунтах основания, качестве выполненных строительных работ, особенностях эксплуатации и проч.

Выявив в ходе проведения обследования отклонения от проекта, дефекты, или повреждения конструкций, инженер должен присвоить сооружению категорию технического состояния. По большому счету, вопрос сводится к принятию решения – разрешить дальнейшую эксплуатацию здания, или заявить об его аварийном состоянии и необходимости эвакуации людей. Для принятия правильного решения специалист должен обладать обширными знаниями как в теоретической части (понимать физику и механику происходящих в конструкциях процессов, уметь выполнить прочностные расчеты), так и в практической – к примеру, отличать силовые трещины в железобетоне от усадочных, замечать системные дефекты и определять причины их образования. Также важно, чтобы инженер умел применять приборы неразрушающего контроля, позволяющие быстро уточнить фактические характеристики конструкций.

Так как аварийное состояние конструкций подразумевает возможность обрушения, встает вопрос – что же теперь делать со зданием? Заводить в него строителей для выполнения ремонтных работ, вроде как, опасно, оставлять «как есть» – тоже.

Важно понимать, что при нахождении здания в аварийном состоянии, его напряженно-деформированное состояние будет постоянно ухудшаться – трещины прогибы, осадки – дефекты и повреждения будут развиваться, еще более осложняя предстоящие работы. В условиях сжатых сроков особенно важно добиться взаимопонимания и командной работы проектировщиков и строителей, что позволит максимально быстро выполнять необходимые работы, не тратя драгоценное время на бесконечные совещания и бюрократические препоны.

Осуществляя полный комплекс работ от обследования и проектирования до строительства и сдачи в эксплуатацию, имея высококвалифицированных специалистов и богатый опыт работы с аварийными сооружениями, Научно-Внедренческий Центр «Геотехнология» обеспечивает качественное и безопасное выполнение работ на объектах любой сложности.

Одно из направлений деятельности нашей компании - усиление зданий в г. Якутске. Мы проводим техническое обследование зданий, подготавливаем необходимые документы и материалы, составляем расчеты, разрабатываем проектные решения. У нас есть допуск СРО на проектирование и усиление строительных конструкций.